Asuntokuvaus

[Veepee82]

Kaveri laittoi kämpän myyntiin ja pyysi nappasemaan muutaman kuvan ilmoitukseen.

Kommentit tervetulleita, jos vaikka oppisi taas jotain uutta (siihen ei paljoa vaadita :) )

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7682045

[Repro]

Ulkokuva on aika karsea. =)
Yleisesti asunnonmyyntikuvissa on pistänyt silmään että ne on otettu jollain maailman laajimmalla linssillä, jolloin ostajaehdokas voi kokea pienen pettymyksen paikanpäälle saavuttuaan: eikö tämä olekaan niin iso?

[puuhapete]

Sisäkuvat on hyviä...parempia mitä keskimääräisesti asuntokuvat ovat, mutta tosiaan noi ulkokuvat on aika karseita.

[nomad]

Sisäkuvat on hyviä...parempia mitä keskimääräisesti asuntokuvat ovat, mutta tosiaan noi ulkokuvat on aika karseita.

Tässä tapauksessa ulkokuvilla ei ole väliä sillä kaikki paikalliset kyllä tietävät talon :-) Kuokkalassa takavuosina pidetyn asuntonäyttelyn taloja.

[vilpertt]

Sisäkuvat oli ihan jees verrattuna niihin mitä asuntoilmoissa normaalisti näkyy, aavistuksen miedommalla laajiksella nuo olis kuitenkin voinut kuvata koska kuvan reunoilla näkyy "turhia" kulmia, yms. Ehkä kuitenkin olisin myös napannut olkkarista tuon "tablettina" käytetyn läppärin pois könöttämästä ja olisin siivonnut lumesta tuon parvekkeen/takapihan niin sen olisi nähnyt paremmin :)

Ulkokuvat, no... Jos kämppä näyttää ulkoapäin neukkukuution ja transformersin risteytykseltä niin mitä voi vaatia :D taloyhtiölle vois vihjata että sitä puustoa/pensaita voi siistiä ja siltikin ne tarjoaisi sitä peittävyyttä mitä niillä on varmaan haluttu hakea(asukkaita vai kämpän ulkomuotoa peittäen?). Yksi kuvistahan oli varmaan oikotien jostakin toisesta asuntoilmosta nyysimä, koska se oli kesäkuva.

[Rockford]

Kyllä noi sisäkuvat asiansa ajavat oikein hyvin ja niistä näkee millaisesta asunnosta on kysymys. Eikä lasi ole minusta ollut liian laaja näissä. Hiukan pimeä vaikutelma tulee ainakin mulle, mutta tämähän voi olla ihan oikeakin vaikutelma jos asunnossa on vähän/pieniä ikkunoita. Riippuu varmaan myös vuorokauden ajasta milloin kuvat on otettu että miten ikkunoista tulevaa luonnonvaloa saa käytettyä. Pyykinkuivaustelineet ja silityslaudat olisin kyllä ehdottomasti siivonnut pois kuvasta.

Sori kun sotken nyt tähän sun topikkiin, mutta pari omaa kuvaa jotka aika vasta kävin ottaan työkaverin uudessa talossa löytyy tästä. Tuolla oli melko hyvin ikkunoista tulevaa valoa tarjolla kun kuvat on heti keskipäivän jälkeen otettu ja jalustalta valoteltu pienellä aukolla riittävän pikään. Ja tässä tietysti vain muutenkin omasta mielestä onnistuneimmat kuvat.

[tsuaco]

Tuli itselleni vähän semmonen fiilis noista kuvista, että "onpa komea kämppä", joten kaipa nuo kuvat sen tarvittavan viestin välittävät, eli herättävät potentiaalisten ostajien mielenkiinnon. Lisäksi kuvien perusteella olisin olettanut, että tilaa on enemmän kuin tuo 91 neliötä, mikä lienee sekin tässä tapauksessa hyvä juttu. Liekö sitten polttovälillä vaikutusta asiaan ;)

[mikheina]

Moi,

asuntokuvaus on mielenkiintoista ja välillä tosi haastavaa. Jos nämä ovat ekat asuntokuvasi niin erittäin hyvin oot homman klaarannut:)

Jokainen kuvaa tyylillään ja en halua lähteä mitään totuuksia kertomaan kun en siihen edes pystyisi!

Yleisesti kannattaa raivata kaikki turha pois kuvista, kuten kuivaustelineet, vaatteet yms. Välillä voi myös tylysti kantaa tuolia ja sohvapöytää pois. Verhot auki ja kaikki valot mitä löytyy niin päälle. Siihen täytesalamaa ja valotus ikkunasta tulevan valon mukaan.

Niin ja jalusta ja lankalaukaisin pakollisia jos enemmänki rupee asuntoja kuvailemaan. Kuvauskorkeus sellanen 1m lattiasta, tilanteen mukaan:)

Ite tuli kuvailtua firmoille ennen kuin muutin Vaasaan.
Tässä muutama oma asuntokuva mitä tullu otettua: http://mikheina.kuvat.fi/kuvat/Asuntokuvat/

T.Mikko Linsén

[mcmaketonia]

Itseäni häiritsee se, että kuvataan huone kahdesta eri kulmasta mutta mittasuhteet heittää häränpyllyä. Silloin ei saa oikeaa kuvaa huoneen koosta.

Esim. Huone jossa on TV seinällä oli kuvattu kahdesta erikulmasta lattialta ja ylhäältä "parvelta". Toisessa TV näyttää yli leveältä ja toisessa yli korkealta. Minkähän kokoinen se huone oli oikeasti? Tälläisessä tilanteessa jättäisin kokonaan toisen kuvan julkistamatta tai ottaisin kuvan jossa mittasuhteet olisi paremmin identtiset.

[Veepee82]

Ulkokuva on aika karsea. =)
Yleisesti asunnonmyyntikuvissa on pistänyt silmään että ne on otettu jollain maailman laajimmalla linssillä, jolloin ostajaehdokas voi kokea pienen pettymyksen paikanpäälle saavuttuaan: eikö tämä olekaan niin iso?

Lumiset ulkokuvat olivat omasta mielestä kanssa aika karseita, mutta klo 17 ei ole hirvean otollinen aika ottaa kuvia paikassa, jossa on ollut joulun jälkeeen 18h auringon paistetta. Ei keksinyt miten tuosta olisi saanut houkuttelevamman näköisiä otettua. Toisaalta ei ole tarkoitus myöskään antaa ostajille kuvaa että asunto olisi ulkoapäin paratiisi, koska se ei sitä ole. Luovuutta tässä olisi kaivattu, mutta sitä ei nyt löytynyt.

Tuo polttoväli on aika mielenkiintoinen aihe. Itselläni pieni rajoite on tietty se että 14mm jälkeen seuraava optiikka on 24mm. Tietty voihan sitä aina kropata. Mielestäni kuitenkin laajoista kuvista ostajat hahmottavat paremmin tilat. Näin ainakin omalla kohdalla mitä nyt on tullut asuntoja aika paljon katseltua. Tietenkin se tilan koon hahmotus vääristyy monesti.

Moi,

asuntokuvaus on mielenkiintoista ja välillä tosi haastavaa. Jos nämä ovat ekat asuntokuvasi niin erittäin hyvin oot homman klaarannut:)

Jokainen kuvaa tyylillään ja en halua lähteä mitään totuuksia kertomaan kun en siihen edes pystyisi!

Yleisesti kannattaa raivata kaikki turha pois kuvista, kuten kuivaustelineet, vaatteet yms. Välillä voi myös tylysti kantaa tuolia ja sohvapöytää pois. Verhot auki ja kaikki valot mitä löytyy niin päälle. Siihen täytesalamaa ja valotus ikkunasta tulevan valon mukaan.

Niin ja jalusta ja lankalaukaisin pakollisia jos enemmänki rupee asuntoja kuvailemaan. Kuvauskorkeus sellanen 1m lattiasta, tilanteen mukaan:)

Nämä oli toiset kuvat. Ekat otin omasta omakotitalosta, jonka myin vuos sitten.

Kuvaus tuli vähän yllättäen eikä kaveri ehtinyt tuunaamaan kämppää viimosen päälle. Toisaalta ehkä hyvä olla vähän todellisia elämisen merkkejä?

Tuota korkeutta olen miettinyt monesti. Kiitti vinkistä.

Sisäkuvat oli ihan jees verrattuna niihin mitä asuntoilmoissa normaalisti näkyy, aavistuksen miedommalla laajiksella nuo olis kuitenkin voinut kuvata koska kuvan reunoilla näkyy "turhia" kulmia, yms. Ehkä kuitenkin olisin myös napannut olkkarista tuon "tablettina" käytetyn läppärin pois könöttämästä ja olisin siivonnut lumesta tuon parvekkeen/takapihan niin sen olisi nähnyt paremmin :)

Mielestäni 90% asuntoilmoitusten kuvista on tosi karseita. Näin ainain täällä jkl:n seudulla. Joillain pokkarilla otettu kuvia, mistä ei hahmota mitään (Kuvia pöydillä olevista lampuista ja muista ihan epäoleellisista asioista. Toisaalta olen miettinyt kuinka suuri vaikutus asunnon myynnissä kuvilla on. Kukaan ei tietty kuvien perusteella osta, mutta ainakin hyvillä kuvilla luulisi saavan porukan liikkeelle katsomaan kämppää.

Sitten loppuun vielä avautuminen kiinteistövälittäjistä. En oikein tajua miksi joku maksaa tuhansia euroja (omasta sain tarjouksia 6000€-8000€ väliin) välittäjälle. Itselläni meni alle 100€ kuluja (plus kaupantekokulut muutama satanen, jotka menisi vaikka olisi välittäjän kauttakin) plus omaa aikaa joku 20h kun myin talon. Siinä pääsee aika kohtuullisille liksoille kun ihan pikkasen näkee vaivaa. Useiden välittäjien kanssa olen asioinut enkä ole vielä tähän päivään mennessä keksinyt mikä on se heidän ammattitaito, josta ihmiset maksaa. Talojen tekniikasta he ei tiedä mitään, kovin kovin rehellisiä he eivät ole, vastuuta heillä ei ole yms yms.

[Rockford]

Mielestäni 90% asuntoilmoitusten kuvista on tosi karseita. Näin ainain täällä jkl:n seudulla.

Oulussa olen nähnyt viimeisen vuoden aikana tosi hyviä kuvia. Pari tuttua on asuntoa myynyt ja molemmista oli minusta aivan erinomaiset kuvat. Samoin katsoin yhden kiinteistövälitysfirman kuvia vasta, kun ko. firma etsi valokuvaajaa palkkalistoilleen, niin heidänkin kohteidensa kuvat olivat oikeinkin hyviä.

Itse varmasti kuvaisin ja myisin silti asuntoni itse jos vain mitenkään mahdollista.

[JPQ]

Hyviä kuvia ja ulkokuvatkin menee koska joskus kamera mitä käytetty tekee niin kamalaa laatua että tekee pahaa (joka vääristää jo paikan tunnelman eli vaikkapa rauhallisen lähiön tms) ja parempi jonkinlainen kuin ei mitään joskus ei ole ulkokuvia tosin yleensä ainakin ne. ja sitä paitsi ostaja voi olla kauempaakin joka ei tiedä aluetta!!. ps. plussaa että pohjapiiros mukana (en ole ostamassa) mutta ärsyttää kovin kun ne puuttuu niin moensta ilmoituksesta. se kuitenkin yksi kriittinen tekijä toimiiko pohjaratkaisu.